熱文：南北房價差距進一步縮小
【資料圖】
該國北部和南部之間的競爭和分歧并不是什么新鮮事，尤其是在財產(chǎn)價值方面。
然而，來自 eXp UK 的新數(shù)據(jù)顯示，這一差距正在縮小，并補充說，在大流行性房地產(chǎn)市場繁榮期間，整個北方的房價增長率較高，以及由于政府關于升級基金的公告。
eXp UK 根據(jù)倫敦南部地區(qū)、東南部、西南部和英格蘭東部發(fā)現(xiàn)的高得多的房價與西米德蘭茲和東米德蘭茲、西北部發(fā)現(xiàn)的更實惠的房產(chǎn)成本分析了這一差距，東北部、約克郡和亨伯河、威爾士、蘇格蘭和北愛爾蘭。
研究表明，仍然存在明顯的差距，目前南部地區(qū)的平均房價為 404,869 英鎊。更重要的是，分水嶺以南的每個地區(qū)的平均房價都在 30 萬英鎊以上。相比之下，北部的平均房價目前為 209,404 英鎊，西米德蘭茲郡的平均房價最高，為 256,937 英鎊。
基于這些房地產(chǎn)市場參數(shù)，eXp UK 的研究表明，房地產(chǎn)價值的南北差距仍然高達 93.3%。
在根據(jù)通貨膨脹調(diào)整歷史房價數(shù)據(jù)后，該研究還表明，這一差距較十年前(2012 年)的 79% 有所擴大。
然而，差距已經(jīng)開始縮小，盡管幅度很小。自 2020 年 11 月政府首次宣布計劃推出平價基金以來，當房地產(chǎn)市場受益于疫情房價上漲時，南北房價差距已攀升至 97%。
從那時起，在西北地區(qū) (+11%) 和威爾士 (10%) 的推動下，北部的房價在調(diào)整通貨膨脹后平均上漲了 8%。相比之下，南部的房價平均增長率為 6%，其中西南部的增長率最高，為 10%，而倫敦以 -2% 的跌幅落后于南部。
過去兩年，北部地區(qū)的這種強勁表現(xiàn)已將差距從 97% 縮小到 93.3%。
關鍵詞： 房地產(chǎn)市場 通貨膨脹 進一步縮小 尤其是在
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- 06-14
- 06-14
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