首套房貸款首付比例最低多少？買首套房可以享受哪些優(yōu)惠?
來(lái)源：時(shí)間：2022-05-25 15:43:29
首套房貸款首付比例最低多少?
不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，首套房貸款首付比例最低為20%。1998年以來(lái)，為支持住房金融業(yè)務(wù)發(fā)展，央行發(fā)布了一系列政策和規(guī)定，并對(duì)最低首付比例提出相應(yīng)要求，隨后根據(jù)不同階段的住房金融調(diào)整方向?qū)ψ畹褪赘侗壤M(jìn)行調(diào)整，大致的比例主要有20%、25%、30%等等。
買首套房可以享受哪些優(yōu)惠
1、購(gòu)房契稅優(yōu)惠：購(gòu)買首套房房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1%計(jì)算;面積在90-144平米的，契稅稅率為1.5%;面積在144平米以上，契稅稅率為3%。
2、貸款買房首付優(yōu)惠：購(gòu)買家庭首套房首付比例最低30%，而二套房首付比例一般在40%以上。
3、貸款利率優(yōu)惠：一般首套房貸款利率是按基準(zhǔn)利率執(zhí)行的，二套房利率還是會(huì)在基準(zhǔn)利率上上浮10%。
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